Nadine Dumont | Propriétés

1668 Av. Fonrouge

Chambly

Maison de plain-pied

À VENDRE

#12988244

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

100.64 m²

1978

Année

Lumineux plain-pied dans un secteur recherché de Chambly. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et coin lunch, salle à manger attenante, salon accueillant avec foyer au propane. Deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain rénovée avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé avec bar, salon, salle de lavage indépendante, un rangement et une troisième chambre. Terrain de 6 600 pi², grande cour clôturée avec piscine 2022, pergola, galerie avant couverte. Près de plusieurs parcs, accès facile à l'A-10, arrêt d'autobus avec lien direct au REM. Fenêtres 2022, réservoir eau chaude 2024, thermopompe 2025.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1978
Dimensions	12.87 X 7.85 metres Irrégulières
Superficie habitable	100.64 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Rénovations	Fenêtres ( 2022 ) Toit - revêtement ( 2016 ) Salle de bains ( 2025 ) Salle de bains ( 2025 ) Salle de bains ( 2025 )

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	613.20 m²
Dimensions du terrain	20.12 X 30.48 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.7x8.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	21.9x13.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12x12.9 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	9.10x7.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.8x7.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.3x12.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.4x10.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	24.9x12.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	16.10x12.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.2x6.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11.3x14.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.4x6.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	6.3x10.11 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 13
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Lumineux plein pied situé dans secteur recherché de Chambly.

Cette propriété vous offre une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et la salle-à-manger attenante à son petit coin lunch. Une salle de bain rénové au goût du jour avec bain et douche à l'italienne.

Au salon le foyer au propane avec son look relaxant vous réchauffera dans les froids d'hiver. Les 2 chambres du rez-de-chaussée sont de bonnes dimensions.

Un bar au sous-sol avec section ouverte et le salon agrémentera vos réunions entre amis et famille. La salle de bain avec douche fermée. Une pièce indépendante pour la salle de lavage avec armoires de rangement. Sans oublié la troisième la chambre.

Superficie du terrain de 6600 pc vous offre une grande cour plein sud, clôturé, aménagée avec piscine extérieur et pergola pour agrémenté vos étés. La toiture de la galerie avant vous protègera des intempéries.

- Plusieurs parc à proximité
- Accès facile à l'autoroute 10
- Arrêt d'autobus au coin de la rue avec accès direct au REM
- Autobus gratuit pour circuler dans Chambly

Améliorations avec les années

- 2022 piscine
- 2022 Fenêtres et isolation entretoit
- 2024 Réservoir à eau chaude en location
- 2025 Thermopompe

Maison fonctionnelle avec beaucoup de potentiel !

À qui la chance !!

Inclusions Les luminaires, les habillages de fenêtres, Les bacs: (1)recyclage, (1)composte et (1) vidange, lave-vaisselle , hotte de cuisine, PAX Ikea dans chambre principale, bidet, serrure intelligente porte avant, le bar au sous-sol et les tabourets, les frigidaire et lave-vaisselle dans le bar, armoire en bois dans la salle de rangement, la piscine et ses accessoires (sans garantie légale de qualité aux risque et péril de l'acheteur, pergola cours arrière et les lumières extérieur décorative, cabanon

Exclusions Le lave-vaisselle, tous les supports muraux des télévisions, le système de traitement UV pour la piscine, système de rangement dans le cabanon, antenne de relais pour cellulaire, borne de recharge pour voiture électrique, miroir dans salle à manger, sonnette google extérieur, bacs de rangements extérieur sur le patio et dans l'entrée sur le coté de la maison.

Évaluation municipale