Nadine Dumont | Listing

40 42 Rue Gauthier

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Duplex

FOR SALE

#28942219

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1960

Year

English description not available. Here is the French description:

Charmant duplex rafraichi au goût du jour, le 5 1/2 sur deux étages, vous procurant un confortable espace de vie. Une cuisine avec beaucoup de rangement et ilot central sauront vous charmer. Un salon au rez-de-chaussée et un autre plus grand au sous-sol. Deux salles de bain complètes sur chacun des étages. Le grand 3 1/2 est charmant et chaleureux, situé au 2ième étage, vous offre un bel espace de vie ayant aussi une cuisine avec ilot et beaucoup de rangement. Les logements sont lumineux et chaque unité à un balcon à l'avant et l'arrière. Ainsi que leur propre entrée laveuse, sécheuse. Cour bordée par des cèdres, vivaces, gazon synthétique.

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1960
Dimensions	7.04 X 12 meter Irregular
Living area	84.48 m²
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Finished basement Separate entrance
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Brick
Roofing	Asphalt and gravel

Lot and Exterior Features

Lot area	225 m²
Lot dimensions	9.72 X 22.55 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	10.6x11.0 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	10.9x11.0 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Living room	18.1x9.11 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.2x11.1 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	10.2x5.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Primary bedroom	9.8x16.3 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Living room	17.7x12.4 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Bathroom	10.0x8.9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Bedroom	11.5x11.0 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Other	12.1x7.7 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Storage	3.10x11.5 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	10.4x12.9 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Dining room	11.3x10.11 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Living room	10.0x19.0 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	10.4x5.3 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	11.5x13.8 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmant duplex rafraichi au goût du jour, le 5 1/2 sur deux étages, vous procurant un confortable espace de vie. Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et son bel ilot central sauront vous charmer. Un salon au rez-de-chaussée et une salle familiale au sous-sol. Deux salles de bain complètes sur chacune des étages.

Le grand 3 1/2 est charmant et chaleureux, situé au 2ième étage, vous offre un bel espace de vie ayant aussi sa jolie cuisine avec ilot et beaucoup de rangement.

Les logements sont lumineux et chaque unité à un balcon à l'avant et l'arrière ainsi que leur propre entrée laveuse, sécheuse. De plus vous saurez apprécié l'escalier intérieur pour l'accès aux logements, vous épargnant le déneigement l'hiver.

Une porte de sortie arrière par le sous-sol donnant sur une belle cour bordée par des cèdres et des vivaces en été et si vous le désirez un jardin, en plus de son gazon synthétique vous évitant de tondre la pelouse.

Avis aux futurs acheteurs cette propriété pourrait vous loger et loger un membre de votre famille puisque le locataire du rez-de-chaussée est sans bail.

Situé à quelques pas du Chemin Chambly, ce duplex est près de tous les services, le transport en commun, les écoles, parc et piste cyclable etc.

À qui la chance

Vente faite sans garantie légale.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, Stores et rideaux, 2 chauffe-eau, 2 hotte de cuisine,

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les bien personnels du locataire du 40 Gauthier, le bassin extérieur, le jardins sur pattes

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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